Pertanyaan yang paling sering muncul sebelum pekerjaan dimulai adalah: berapa biaya bongkar plafon gypsum lama sekaligus pasang baru? Artikel ini membahas secara nyata berdasarkan sistem hitung per meter yang digunakan Petra Truss, lengkap dengan simulasi proyek di lapangan.
Untuk memahami struktur harga lengkap plafon gypsum (material + jasa), Anda bisa melihat panduan utama di harga pasang plafon gypsum.
Komponen Biaya Bongkar + Pasang Plafon Gypsum
Pekerjaan renovasi plafon berbeda dengan pasang baru. Ada beberapa komponen tambahan yang harus dihitung secara terpisah.
| Jenis Pekerjaan | Harga |
|---|---|
| Bongkar plafon lama + buang sampah | Rp 40.000 – Rp 60.000 / m² |
| Rangka Hollow + Gypsum Aplus 9 mm | Rp 135.000 / m² |
| Rangka Hollow + Gypsum Djayaboard 9 mm | Rp 155.000 / m² |
| Drop ceiling gypsum | Rp 80.000 – Rp 120.000 / m² |
| List minimalis | Rp 35.000 / m¹ |
Catatan: Biaya bongkar sudah termasuk perapihan dan pembuangan material lama menggunakan armada Petra Truss.
Ketentuan Pekerjaan Renovasi Plafon
- Pekerjaan bongkar + pasang berlaku untuk luas minimal ±40 m²
- Tidak melayani renovasi 1 ruangan kecil saja
- Tidak melayani hanya penambahan drop ceiling tanpa pekerjaan utama
- Idealnya pekerjaan dilakukan untuk 1 rumah atau sebagian besar area plafon
Untuk memahami kondisi renovasi secara lebih detail, Anda juga bisa membaca estimasi biaya plafon gypsum renovasi rumah lama.
Simulasi 5 Proyek Bongkar + Pasang Plafon Gypsum
1. Rumah Lama – Cibinong, Bogor
- Luas plafon: 70 m²
- Bongkar: 70 × Rp50.000 = Rp 3.500.000
- Pasang baru: 70 × Rp135.000 = Rp 9.450.000
- Total: Rp 12.950.000
2. Rumah Renovasi – Depok (2 lantai)
- Luas plafon: 120 m²
- Bongkar: Rp 6.000.000
- Pasang: 120 × Rp135.000 = Rp 16.200.000
- Total: Rp 22.200.000
3. Rumah Lama – Bekasi Timur
- Luas plafon: 85 m²
- Bongkar: Rp 4.250.000
- Pasang Djayaboard: 85 × Rp155.000 = Rp 13.175.000
- Total: Rp 17.425.000
4. Rumah Lama – Ciputat, Tangerang Selatan
- Luas plafon: 95 m²
- Bongkar: Rp 4.750.000
- Pasang: Rp 12.825.000
- Drop ceiling tambahan: Rp 1.200.000
- Total: Rp 18.775.000
5. Rumah Lama – Jakarta Timur (Kota Wisata)
- Luas plafon: 110 m²
- Bongkar: Rp 5.500.000
- Pasang Djayaboard: Rp 17.050.000
- Total: Rp 22.550.000
Dari simulasi tersebut, biaya total renovasi plafon gypsum (bongkar + pasang) umumnya berada di kisaran Rp 12 juta – Rp 22 juta tergantung luas dan material yang digunakan.
Kapan Harus Bongkar Total Plafon Lama?
- Plafon sudah retak banyak
- Rangka lama tidak kuat
- Ada bekas bocor atau jamur
- Ingin hasil plafon benar-benar rapi seperti baru
Jika kondisi plafon lama masih bagus, terkadang tidak perlu bongkar total. Tapi dalam banyak kasus renovasi rumah lama, bongkar total justru lebih hemat jangka panjang.
Untuk memahami perhitungan luas dan biaya secara lebih akurat, Anda bisa membaca cara menghitung luas plafon gypsum.
FAQ Bongkar dan Pasang Plafon Gypsum
1. Apakah bisa hanya bongkar tanpa pasang baru?
Bisa, tetapi umumnya dilakukan sekaligus agar lebih efisien biaya dan waktu.
2. Apakah bongkar plafon berantakan?
Tidak, sudah termasuk pembersihan dan pembuangan material lama.
3. Apakah bisa renovasi sebagian ruangan saja?
Tidak disarankan, dan biasanya ada minimal luas pekerjaan.
4. Berapa lama pengerjaan renovasi plafon?
Rata-rata 7–14 hari tergantung luas dan kondisi lapangan.
Konsultasi & Survei Gratis
Jika Anda ingin mengetahui estimasi biaya bongkar dan pasang plafon gypsum secara detail sesuai kondisi rumah Anda, tim Petra Truss siap membantu survei langsung di lokasi.
Konsultasi Renovasi Plafon Gypsum
