Artikel ini membahas secara rinci biaya plafon gypsum rumah 2 lantai 120 m² terbaru 2026 menggunakan sistem hitung per meter yang diterapkan Petra Truss. Seluruh angka berdasarkan harga resmi, bukan estimasi asumsi lapangan. Untuk melihat struktur harga umum, Anda dapat mengunjungi harga pasang plafon gypsum sebelum membaca simulasi detail berikut.
Estimasi Luas Plafon Rumah 2 Lantai 120 m²
Rumah dengan luas bangunan 120 m² biasanya memiliki luas plafon efektif antara 110–150 m² tergantung desain tangga, area void, balkon tertutup, dan tambahan ruang servis.
Daftar Harga Resmi Pasang Plafon Gypsum 2026
| Jenis Pekerjaan | Harga |
|---|---|
| Rangka Hollow Zincalume + Gypsum Aplus 9 mm | Rp 135.000 / m² |
| Rangka Hollow Zincalume + Gypsum Djayaboard 9 mm | Rp 155.000 / m² |
| Plafon Drop Biasa 9 mm | Rp 80.000 / m² |
| Plafon Drop Ceiling (Kolong) | Rp 120.000 / m² |
| List Minimalis 7–10 cm | Rp 35.000 / m¹ |
Harga pasang dapat berubah tergantung jenis material, model dan tingkat kesulitan.
Untuk memahami sistem hitung luas berbasis meter persegi secara detail, silakan baca panduan harga plafon gypsum per meter.
Simulasi 5 Konsumen Rumah 2 Lantai (Jabodetabek)
1. Grand Wisata – Bekasi
- Luas plafon: 120 m²
- Material: Gypsum Aplus
- 120 × Rp135.000 = Rp 16.200.000
2. Bintaro Jaya – Tangerang Selatan
- Luas plafon: 135 m²
- Material: Gypsum Djayaboard
- 135 × Rp155.000 = Rp 20.925.000
3. Kota Wisata – Cibubur
- Luas plafon: 128 m²
- Material: Gypsum Aplus
- 128 × Rp135.000 = Rp 17.280.000
- Drop ceiling 15 m² × Rp120.000 = Rp 1.800.000
- Total: Rp 19.080.000
4. Bogor Nirwana Residence – Bogor
- Luas plafon: 142 m²
- Material: Gypsum Aplus
- 142 × Rp135.000 = Rp 19.170.000
5. Cinere – Depok
- Luas plafon: 150 m²
- Material: Gypsum Djayaboard
- 150 × Rp155.000 = Rp 23.250.000
Dari simulasi di atas, biaya plafon gypsum rumah 2 lantai 120 m² umumnya berada di kisaran Rp 16 juta hingga Rp 23 juta tergantung spesifikasi material, luas aktual plafon, dan tambahan desain. Nilai tersebut untuk model flat dan belum termasuk biaya pengecatan plafon atau desain khusus bertingkat.
Faktor yang Mempengaruhi Biaya
- Total luas plafon aktual (bukan hanya luas bangunan)
- Pemilihan Aplus atau Djayaboard
- Tambahan drop ceiling dan list dekoratif
- Tinggi lantai dan akses kerja tangga
Estimasi Waktu Pengerjaan
Untuk rumah 2 lantai seluas 120 m², waktu pengerjaan rata-rata 10–14 hari kerja tergantung kompleksitas desain dan jumlah tenaga kerja yang diturunkan.
FAQ Biaya Plafon Gypsum Rumah 2 Lantai
1. Apakah luas bangunan 120 m² sama dengan luas plafon?
Tidak selalu. Luas plafon bisa lebih besar tergantung desain dan tambahan ruang.
2. Berapa kisaran biaya untuk 2 lantai?
Rata-rata Rp 16 juta – Rp 23 juta tergantung spesifikasi.
3. Apakah sudah termasuk material dan jasa?
Ya, sistem dihitung per meter sudah termasuk material dan pemasangan.
4. Apakah perlu survei sebelum pengerjaan?
Sangat disarankan agar perhitungan volume lebih akurat.
Untuk konsultasi, survei, atau penawaran harga terbaru di wilayah Jabodetabek, hubungi WhatsApp Petra Truss hari ini.
