Biaya Renovasi Ganti Baja Ringan per Meter 2026 — Alderon, Genteng Keramik & Genteng Metal

Biaya Bongkar Atap Lama

Rp 80.000 – Rp 100.000 per m²

Biaya bongkar atap mencakup pembongkaran rangka kayu dan penutup atap lama, pembersihan area kerja, pembuangan puing dan sampah atap ke luar lokasi menggunakan armada tim, serta pemasangan terpal penutup atap sebagai antisipasi hujan selama proses renovasi. Setelah tahap ini selesai, area atap siap dilakukan pasang rangka baja ringan.

Biaya Renovasi Atap Rumah per Meter

Biaya renovasi atap rumah per meter tergantung kondisi atap lama, jenis rangka, dan pilihan penutup atap. Pada umumnya, biaya renovasi mencakup pembongkaran atap lama, pemasangan rangka baja ringan, serta penutup atap sesuai kebutuhan.

Tabel Biaya Renovasi Ganti Baja Ringan 2026

Setiap rumah memiliki kondisi atap yang berbeda. Untuk mengetahui estimasi renovasi paling akurat, Anda bisa kirim ukuran atap via WhatsApp — tim kami bantu hitungkan detail biaya sesuai kondisi rumah.

Gambaran Biaya Renovasi Ganti Baja Ringan per Meter

Secara umum, estimasi biaya renovasi ganti baja ringan per meter pada tahun 2026 berada di kisaran:
– Genteng metal: ± Rp 320.000/m²
– Genteng keramik: ± Rp 475.000/m²
– Atap Alderon Twin Wall: ± Rp 450.000/m²

Angka tersebut merupakan gabungan biaya bongkar atap lama dan pemasangan baja ringan dengan penutup atap pilihan. Biaya nok atap dihitung terpisah per meter lari (m¹), begitu juga pekerjaan tambahan seperti aluminium foil, talang air, dan listplank yang akan dirinci dalam penawaran.

Simulasi Konsumen Renovasi Ganti Baja Ringan 2026

Bogor — Bukit Golf Sentul
Pak Andi melakukan renovasi atap rumah 2 lantai seluas ±250 m². Atap lama menggunakan genteng beton yang sudah berat dan banyak bagian rangka kayu mulai lapuk. Dipilih baja ringan dengan genteng keramik agar tampilan rumah tetap elegan dan tampil evergreen.
Bongkar atap: 250 m² × Rp 100.000 = Rp 25.000.000
Baja ringan + genteng keramik: 250 m² × Rp 375.000 = Rp 93.750.000
Nok keramik: 30 m¹ × Rp 230.000 = Rp 6.900.000
Total estimasi: ± Rp 125.650.000

Tonton Proses Renovasi Konsumen Renovasi Atap Rumah 👍

Video Real Renovasi Bongkar Rangka Kayu Ganti Baja Ringan Rumah Pak Andi – Bukit Sentul Bogor 

Jakarta Selatan — Kebayoran
Ibu Rina merenovasi atap rumah 1 lantai seluas ±120 m². Atap lama menggunakan genteng metal yang terasa panas dan berisik saat hujan, kemudian diganti dengan baja ringan dan atap Alderon agar rumah lebih sejuk.
Bongkar atap: 120 m² × Rp 100.000 = Rp 12.000.000
Baja ringan + Alderon: 120 m² × Rp 350.000 = Rp 42.000.000
Nok Alderon: 16 m¹ × Rp 175.000 = Rp 2.800.000
Total estimasi: ± Rp 56.800.000

Jakarta Timur — Cibubur
Pak Budi melakukan renovasi atap rumah 1 lantai seluas ±90 m². Atap lama menggunakan genteng beton yang sudah sering bocor, kemudian diganti dengan baja ringan dan genteng keramik agar lebih tahan lama.
Bongkar atap: 90 m² × Rp 100.000 = Rp 9.000.000
Baja ringan + genteng keramik: 90 m² × Rp 375.000 = Rp 33.750.000
Nok keramik: 12 m¹ × Rp 230.000 = Rp 2.760.000
Total estimasi: ± Rp 45.510.000

Jakarta Selatan — Jagakarsa
Pak Rahmat merenovasi atap rumah tinggal seluas ±92 m² karena rangka kayu lama mulai melendut dan beberapa titik genteng sering bocor. Setelah survei, dipilih baja ringan dengan genteng keramik agar tampilan rumah tetap permanen.
Bongkar atap: 92 m² × Rp 100.000 = Rp 9.200.000
Baja ringan + genteng keramik: 92 m² × Rp 375.000 = Rp 34.500.000
Nok keramik: 12 m¹ × Rp 230.000 = Rp 2.760.000
Total estimasi: ± Rp 46.460.000

Jakarta Barat — Kedoya
Ibu Maria mengganti atap rumah lama ±105 m² yang sering panas dan berisik saat hujan. Renovasi dilakukan menggunakan baja ringan dan atap Alderon Twin Wall agar rumah lebih sejuk dan nyaman.
Bongkar atap: 105 m² × Rp 100.000 = Rp 10.500.000
Baja ringan + Alderon: 105 m² × Rp 350.000 = Rp 36.750.000
Nok Alderon: 14 m¹ × Rp 175.000 = Rp 2.450.000
Total estimasi: ± Rp 49.700.000

Depok — Pancoran Mas
Pak Danu merenovasi atap rumah seluas ±78 m² dengan pertimbangan efisiensi biaya. Pilihan jatuh pada baja ringan dan genteng metal pasir standar.
Bongkar atap: 78 m² × Rp 90.000 = Rp 7.020.000
Baja ringan + genteng metal: 78 m² × Rp 230.000 = Rp 17.940.000
Nok metal: 10 m¹ × Rp 75.000 = Rp 750.000
Total estimasi: ± Rp 25.710.000

Bogor — Tanah Sareal
Ibu Santi mengganti atap rumah ±115 m² yang sudah berusia lebih dari 25 tahun. Untuk kekuatan jangka panjang, dipilih baja ringan dan genteng keramik.
Bongkar atap: 115 m² × Rp 100.000 = Rp 11.500.000
Baja ringan + genteng keramik: 115 m² × Rp 375.000 = Rp 43.125.000
Nok keramik: 15 m¹ × Rp 230.000 = Rp 3.450.000
Total estimasi: ± Rp 58.075.000

Tangerang Selatan — Pamulang
Pak Yudi merenovasi atap rumah 2 lantai seluas ±88 m². Karena ingin rumah terasa lebih sejuk dan modern, ia memilih baja ringan dengan atap Alderon Twin Wall.
Bongkar atap: 88 m² × Rp 90.000 = Rp 7.920.000
Baja ringan + Alderon: 88 m² × Rp 350.000 = Rp 30.800.000
Nok Alderon: 11 m¹ × Rp 175.000 = Rp 1.925.000
Total estimasi: ± Rp 40.645.000

Untuk mengetahui estimasi renovasi ganti atap baja ringan sesuai kondisi bangunan, silakan hubungi WhatsApp Petra Truss

Durasi Pengerjaan Renovasi Ganti Atap Baja Ringan

Durasi pengerjaan renovasi ganti atap baja ringan umumnya berkisar antara 3 minggu hingga 1,5 bulan, tergantung luas atap, kondisi cuaca selama pengerjaan, kesiapan rumah, serta tidak adanya kendala dari pemilik rumah maupun lingkungan sekitar.

Pertanyaan yang Sering Ditanyakan Renovasi Atap Baja Ringan

Berapa biaya perbaikan atap rumah per meter?
Biaya perbaikan atap rumah per meter berkisar Rp 200.000 – Rp 500.000/m² tergantung kondisi atap lama dan jenis material baru.

Apakah renovasi atap harus bongkar total?
Pada umumnya iya, agar rangka lama tidak membebani struktur baru dan hasil lebih rapi serta tahan lama.

Berapa biaya ganti atap baja ringan?
Biaya ganti atap baja ringan tergantung luas dan material, rata-rata mulai dari Rp 320.000/m² hingga Rp 480.000/m².

Apakah renovasi atap harus disurvei terlebih dahulu?
Pekerjaan renovasi atap wajib dilakukan survei lokasi untuk pembahasan dan pengukuran secara akurat pada setiap bagian yang akan dikerjakan agar tidak terjadi kesalahan perhitungan.

Apakah bisa renovasi sebagian saja seperti dapur atau kamar?
Petra Truss melayani pekerjaan renovasi atap rumah dengan ketentuan bongkar dan ganti atap secara keseluruhan, belum bisa hanya sebagian seperti bidang dapur, kamar, atau pekerjaan kecil lainnya.

Kapan waktu terbaik untuk renovasi atap rumah?
Waktu terbaik adalah saat musim panas atau cuaca cerah, namun renovasi tetap bisa dilakukan saat musim hujan dengan waktu pengerjaan lebih lama dan resiko terkena hujan meskipun sudah diantisipasi dengan penggunaan terpal.

Apakah ada garansi renovasi nya?
Petra Truss memberikan garansi pemasangan rangka baja ringan & pekerjaan pemasangan lainnya dengan kesepakatan bersama.

Apakah nok atap wajib dipasang?
Wajib bila menggunakan atap bahan genteng metal, genteng tanah & genteng keramik dengan bentuk atap 2 sisi (pelana) atau bentuk banyak sisi (trapesium) karena merupakan bagian struktur atap dan dihitung per meter lari (m¹).

Berapa lama pengerjaan renovasi atap rumah?
Sekitar 3 minggu hingga 1,5 bulan dengan catatan cuaca mendukung dan lokasi siap dikerjakan.